Condomínio Vivaz Transamérica 2 — Avenida Mário Lopes Leão, 916, Santo Amaro
Avenida Mário Lopes Leão, 916 · Santo Amaro · São Paulo
Sobre o Condomínio Vivaz Transamérica 2
O Condomínio Vivaz Transamérica 2 fica em Santo Amaro, São Paulo, na Avenida Mário Lopes Leão, 916. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 1 a 2 dormitórios e 34 m². Para comprar, os valores começam em R$ 415.000 (mediana de R$ 427.500). O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
Apartamentos à venda no Condomínio Vivaz Transamérica 2
ComprarCód. FL1767740
ComprarCód. FL3002481O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santo Amaro, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Vivaz Transamérica 2
No Condomínio Vivaz Transamérica 2, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.592 em 2024 para R$ 8.966 em 2026 — valorização de -7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vivaz Transamérica 2
39 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2024 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 173.016 |
| mai/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 215.309 |
| mai/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 169.851 |
| mai/2026 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 301.155 |
| abr/2026 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 283.941 |
| abr/2026 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 184.784 |
| mar/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 315.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 259.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 305.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 250.158 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 39 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vivaz Transamérica 2
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Vivaz Transamérica 2?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Vivaz Transamérica 2, em Santo Amaro.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Vivaz Transamérica 2?
Os imóveis à venda no Condomínio Vivaz Transamérica 2 partem de R$ 415.000, com mediana de R$ 427.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Vivaz Transamérica 2?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.