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Avenida Mário Lopes Leão, 916 — Apartamento 34m² à venda, 1 quarto

Avenida Mário Lopes Leão, 916 · Santo Amaro, São Paulo

Cód. FL1767740

1
Quartos
1
Banheiros
34 m²
Área privativa
2025
Ano
Venda
R$ 415.000
Condomínio R$ 450
IPTU R$ 0

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Cozinha Planejada
✓Dormitorio com Armario
✓Mobiliado
✓Sala Jantar

Sobre o imóvel

Este apartamento de 34m² é ideal para quem busca praticidade e conforto. Com um dormitório mobiliado e armários planejados, a cozinha planejada e a área de serviço garantem funcionalidade no dia a dia.

O condomínio

20 andares · 12 apartamentos por andar · Construtora VIVAZDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Vivaz Transamérica 2.

✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
✓Interfone

Localização

Localização aproximada — Santo Amaro.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Vivaz Transamérica 2

Preço e valorização no Vivaz Transamérica 2

8,5k8,875k9,25k9,625k10k2024202520262024: R$ 9.592/m² útil estimado2025: R$ 9.039/m² útil estimado2026: R$ 8.966/m² útil estimado

No Vivaz Transamérica 2, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.592 em 2024 para R$ 8.966 em 2026 — valorização de -7% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
-7%
≈ -3,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~41 m² · 3 anúnciosR$ 4.112/mês · R$ 100/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no Vivaz Transamérica 2A Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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