Condomínio Jari — Rua Vicente Pereira de Assuncao, 55, Cidade Ademar
Rua Vicente Pereira de Assuncao, 55 · Cidade Ademar · São Paulo
Sobre o Condomínio Jari
O Condomínio Jari fica em Cidade Ademar, São Paulo, na Rua Vicente Pereira de Assuncao, 55. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jari. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cidade Ademar, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jari?
O Condomínio Jari é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jari
No Condomínio Jari, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.568 em 2017 para R$ 3.913 em 2026 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jari
71 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 330.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 340.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 235.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 360.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 258.500 |
| mar/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 355.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 330.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 380.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 270.000 |
| out/2023 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 295.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 71 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jari
O Condomínio Jari tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Jari nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cidade Ademar.