Morar em Cidade Ademar
Cidade Ademar tem 11 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 590.000 · faixa R$ 510.000–R$ 712.425. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.
Mercado imobiliário em Cidade Ademar
217 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Residencial Casa Nobre35 vendas
- Vitalis6 vendas
Ruas mais negociadas
- Avenida Cupece126 vendas
- Rua Jose Eid Maluf13 vendas
- Rua Baquirivu7 vendas
- Rua Masculo4 vendas
- Rua Marguerite Louise Riechelman4 vendas
- Avenida Senador Vitorino Freire4 vendas
Últimas vendas em Cidade Ademar
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 114 m² | R$ 480.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 114 m² | R$ 570.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 114 m² | R$ 535.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 114 m² | R$ 515.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 64 m² | R$ 225.000 |
| fev/2026 | Casa | 71 m² | R$ 335.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
É proprietário?
Analisamos 217 vendas recentes em Cidade Ademar. Receba uma faixa de referência para vender ou alugar — a decisão do valor é sua.
Condomínios em destaque
Ver todos os condomínios em Cidade Ademar →Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Cidade Ademar?
Com base em 217 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Cidade Ademar é de cerca de R$ 5.376/m² de área útil estimada (R$ 3.333/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Cidade Ademar?
Atualmente 11 imóveis disponíveis em Cidade Ademar, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Cidade Ademar?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Cidade Ademar na Flow é de R$ 590.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Cidade Ademar
ComprarCód. FL1759176
ComprarCód. FL1761284
ComprarCód. FL29252
ComprarCód. FL3001967
ComprarCód. FL37527
ComprarCód. FLOW1014
ComprarCód. FLOW1160
ComprarCód. FLOW1326
ComprarCód. FLOW1331
ComprarCód. FLOW1461
ComprarCód. FLOW853