Condomínio Sao Paulo Sp — Avenida Cupece, 6062, Cidade Ademar
Avenida Cupece, 6062 · Cidade Ademar · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Paulo Sp
O Condomínio Sao Paulo Sp fica em Cidade Ademar, São Paulo, na Avenida Cupece, 6062. É um endereço de alta procura: 23 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Paulo Sp. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cidade Ademar, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Paulo Sp?
O Condomínio Sao Paulo Sp é muito procurado — 23 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Sao Paulo Sp
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Sao Paulo Sp
No Condomínio Sao Paulo Sp, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.969 em 2017 para R$ 4.631 em 2026 — valorização de +56% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Paulo Sp
339 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 280.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 310.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 325.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 306.194 |
| mar/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 278.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 290.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 210.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 285.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 280.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 255.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 339 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Paulo Sp?
O Condomínio Sao Paulo Sp é muito procurado — 23 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Paulo Sp
O Condomínio Sao Paulo Sp tem procura?
Sim. Foram 23 imóveis vendidos no Condomínio Sao Paulo Sp nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cidade Ademar.
Quais as comodidades do Condomínio Sao Paulo Sp?
O condomínio conta com condominio fechado.