Condomínio Florart — Rua Ossian Terceiro Teles, 431, Jardim Prudência
Rua Ossian Terceiro Teles, 431 · Jardim Prudência · São Paulo
Sobre o Condomínio Florart
O Condomínio Florart fica em Jardim Prudência, São Paulo, na Rua Ossian Terceiro Teles, 431. Na Flow há 3 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e de 64 a 69 m². Para comprar, os valores começam em R$ 698.000 (mediana de R$ 775.500). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio Florart
ComprarCód. FL1763325
ComprarCód. FLOW2673
ComprarCód. FLOW715O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Prudência, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Florart
No Condomínio Florart, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.637 em 2022 para R$ 9.942 em 2026 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Florart
93 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2021 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 715.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 715.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 800.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 530.535 |
| dez/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 810.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 740.000 |
| set/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 765.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 725.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 770.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 900.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 93 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Florart
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Florart?
Atualmente 3 imóveis disponíveis no Condomínio Florart, em Jardim Prudência.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Florart?
Os imóveis à venda no Condomínio Florart partem de R$ 698.000, com mediana de R$ 775.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Florart?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.