Morar em Jardim Prudência

Jardim Prudência tem 41 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 850.000 · faixa R$ 640.000–R$ 1.200.000. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.

Busca avançada Ver por rua Condomínios

ComprarApartamento Studio Casa Casa em Condomínio Cobertura Salas/Conjuntos

AlugarLoja Salas/Conjuntos

Mercado imobiliário em Jardim Prudência

242 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2018 e jun/2026.

Vendas no período

242

Valor mediano

R$ 498.483

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 7.918

Evolução do preço por m² útil (estimado)

Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).

Apartamento

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 7.832/m² útil est.

≈ R$ 4.856/m² de área total

Venda medianaR$ 488.800

Transações204

Casa

R$ 9.239/m² útil est.

≈ R$ 5.728/m² de área total

Venda medianaR$ 980.000

Transações35

Perfil por tipo

Apartamento84%

Casa14%

Sala Comercial1%

Por área total

Até 50 m²17%

50 a 100 m²17%

Acima de 100 m²66%

Condomínios mais negociados

Florart93 vendas
Ventura Jardim Prudencia90 vendas
Quality House85 vendas
Eq Jardim Prudencia78 vendas
Residencial Unita Jardim Prudencia65 vendas
Residencial Liv On46 vendas

Ruas mais negociadas

Rua Ossian Terceiro Teles106 vendas
Rua Das Flechas85 vendas
Rua Dos Cafezais10 vendas
Avenida Cupece5 vendas
Avenida Vereador Joao De Luca4 vendas
Rua Coronel Francisco Julio Cesar Alfieri4 vendas

Ver imóveis por rua em Jardim Prudência →

Últimas vendas em Jardim Prudência

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Área total	Valor
jun/2026	Casa	159 m²	R$ 620.000
jun/2026	Apartamento	116 m²	R$ 715.000
jun/2026	Apartamento	116 m²	R$ 715.000
jun/2026	Apartamento	114 m²	R$ 420.000
jun/2026	Casa	110 m²	R$ 550.000
mai/2026	Apartamento	116 m²	R$ 800.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

É proprietário?

Analisamos 242 vendas recentes em Jardim Prudência. Receba uma faixa de referência para vender ou alugar — a decisão do valor é sua.

Avaliar para vender Avaliar para alugar

Condomínios em destaque

Verdana Jardim Prudência Florart Residencial Liv.on Scarlett Wise Jardim Prudência Amoreira Edmph Bourbon Bullevard San Michel

Ver todos os condomínios em Jardim Prudência →

Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Jardim Prudência?

Com base em 242 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim Prudência é de cerca de R$ 7.918/m² de área útil estimada (R$ 4.909/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Jardim Prudência?

Atualmente 41 imóveis disponíveis em Jardim Prudência, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Jardim Prudência?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Jardim Prudência na Flow é de R$ 850.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.