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Rua Ossian Terceiro Teles, 431 — Apartamento 69m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga
Rua Ossian Terceiro Teles, 431 · Jardim Prudência, São Paulo
Cód. FLOW4572
2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
69 m²
Área privativa
2020
Ano
Venda
R$ 775.000
Condomínio R$ 674
IPTU R$ 624
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Janela_teto_chao
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Vista_permanente
Sobre o imóvel
Apartamento em Jardim Prudência com ambientes bem planejados e vista permanente para as árvores. A cozinha integrada e a varanda gourmet com fechamento em vidro garantem conforto e praticidade.
O condomínio
🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
🧸Brinquedoteca
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Jardim Prudência.
Vendas recentes no Florart
Preço e valorização no Florart
No Florart, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.637 em 2022 para R$ 9.942 em 2026 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2022 a 2026
+30%
≈ +6,8% ao ano · R$/m² útil estimado
Aluguel por metragem
Média dos anúncios · 10 anúncios
~64 m² · 2 anúnciosR$ 4.650/mês · R$ 73/m²
~69 m² · 4 anúnciosR$ 4.550/mês · R$ 66/m²
~93 m² · 2 anúnciosR$ 5.500/mês · R$ 60/m²
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
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