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Rua Ossian Terceiro Teles, 431 — Apartamento 64m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Ossian Terceiro Teles, 431 · Jardim Prudência, São Paulo

Cód. FL1763325

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

64 m²

Área privativa

2020

Ano

Venda

R$ 849.000

Condomínio R$ 700

IPTU R$ 580

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Aquecimento_central

✓Area_servico

✓Churrasqueira

✓Cozinha_integrada

✓Espaco_gourmet

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Mobiliado

✓Moveis_planejados

✓Piso_laminado

✓Sacada

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Localizado no 5º andar, este apartamento de 64 m² possui uma sacada com vista permanente e uma cozinha integrada ao espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares. Mobiliado e com móveis planejados, o ambiente é aconchegante e funcional, com aquecimento central e água quente.

O condomínio

No Condomínio Florart.

🎱Salão de jogos

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

👮Vigia

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

🔌Gerador

✓Cameras de Seguranca

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Circuito de Seguranca

✓Interfone

✓Hall de Entrada

✓Sala de Jogos

🐾Espaço pet

🤸Recreação

✓Acessibilidade

✓Condominio Fechado

✓Guarita

🛗Elevador

🌳Área verde

✓Ronda/vigilancia

✓Portao Eletronico

🧖Sauna

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Jardim Prudência.

Vendas recentes no Florart

Preço e valorização no Florart

No Florart, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.637 em 2022 para R$ 9.942 em 2026 — valorização de +30% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2026

+30%

≈ +6,8% ao ano · R$/m² útil estimado