Condomínio Pegasus — Rua Contos Gauchescos, 82, Vila Santa Catarina
Rua Contos Gauchescos, 82 · Vila Santa Catarina · São Paulo
Sobre o Condomínio Pegasus
O Condomínio Pegasus fica em Vila Santa Catarina, São Paulo, na Rua Contos Gauchescos, 82. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 74 m². Para comprar, os valores começam em R$ 598.000 (mediana de R$ 598.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, condominio fechado, churrasqueira.
Apartamentos à venda no Condomínio Pegasus
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Santa Catarina, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Pegasus
No Condomínio Pegasus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.339 em 2022 para R$ 5.613 em 2026 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Pegasus
38 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 590.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 600.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 480.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 490.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 470.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 484.100 |
| fev/2025 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 360.000 |
| set/2024 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 570.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 470.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 531.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 38 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pegasus
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Pegasus?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Pegasus, em Vila Santa Catarina.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Pegasus?
Os imóveis à venda no Condomínio Pegasus partem de R$ 598.000, com mediana de R$ 598.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Pegasus?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, condominio fechado, churrasqueira.