Condomínio Dora I Ii — Rua Gustavo da Silveira, 795, Vila Santa Catarina
Rua Gustavo da Silveira, 795 · Vila Santa Catarina · São Paulo
Sobre o Condomínio Dora I Ii
O Condomínio Dora I Ii fica em Vila Santa Catarina, São Paulo, na Rua Gustavo da Silveira, 795. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e de 55 a 59 m². Para comprar, os valores começam em R$ 300.000 (mediana de R$ 309.000). O condomínio conta com quadra, espaço gourmet, espaço teen, salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia.
Apartamentos à venda no Condomínio Dora I Ii
ComprarCód. FL3002032
ComprarCód. FL3002601O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Santa Catarina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Dora I Ii?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Dora I Ii?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Dora I Ii
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Dora I Ii
No Condomínio Dora I Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.305 em 2019 para R$ 4.418 em 2025 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dora I Ii
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2009 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 560.000 |
| set/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 295.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 315.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 300.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 290.000 |
| set/2024 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 262.000 |
| set/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 240.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 255.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 280.000 |
| out/2022 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 505.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Dora I Ii?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dora I Ii
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Dora I Ii?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Dora I Ii, em Vila Santa Catarina.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Dora I Ii?
Os imóveis à venda no Condomínio Dora I Ii partem de R$ 300.000, com mediana de R$ 309.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Dora I Ii?
O condomínio conta com quadra, espaço gourmet, espaço teen, salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia.