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Rua Gustavo da Silveira, 795 — Apartamento 59m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Gustavo da Silveira, 795 · Vila Santa Catarina, São Paulo

Cód. FL3002032

2
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
59 m²
Área privativa
1982
Ano
Venda
R$ 318.000
Condomínio R$ 962

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Piso_laminado

Sobre o imóvel

Apartamento bem distribuído com 2 dormitórios e 2 banheiros, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no 3º andar, oferece uma vista agradável e ambientes iluminados.

O condomínio

9 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Dora I Ii.

🐾Aceita pets
⛹️Quadra
✓Quadra de Futebol Society
✓Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🤸Recreação
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Vila Santa Catarina.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Dora I Ii

Preço e valorização no Dora I Ii

3k3,375k3,75k4,125k4,5k20192022202420252019: R$ 3.305/m² útil estimado2021: R$ 3.997/m² útil estimado2022: R$ 3.758/m² útil estimado2024: R$ 3.576/m² útil estimado2025: R$ 4.418/m² útil estimado

No Dora I Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.305 em 2019 para R$ 4.418 em 2025 — valorização de +34% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2025
+34%
≈ +5% ao ano · R$/m² útil estimado
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