Condomínio Vl Sta Catarina — Rua Belford Duarte, 663, Vila Santa Catarina
Rua Belford Duarte, 663 · Vila Santa Catarina · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl Sta Catarina
O Condomínio Vl Sta Catarina fica em Vila Santa Catarina, São Paulo, na Rua Belford Duarte, 663. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 52 m². Para comprar, os valores começam em R$ 380.000 (mediana de R$ 380.000). O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Vl Sta Catarina
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Santa Catarina, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Vl Sta Catarina
No Condomínio Vl Sta Catarina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.074 em 2019 para R$ 5.831 em 2026 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl Sta Catarina
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 274.770 |
| mai/2026 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 270.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 295.000 |
| out/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 320.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 258.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 249.000 |
| out/2022 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 240.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 227.500 |
| dez/2021 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 260.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 228.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl Sta Catarina
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Vl Sta Catarina?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Vl Sta Catarina, em Vila Santa Catarina.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Vl Sta Catarina?
Os imóveis à venda no Condomínio Vl Sta Catarina partem de R$ 380.000, com mediana de R$ 380.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Vl Sta Catarina?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.