Condomínio Marbella — Rua Salvador Iacona, 243, Vila Santa Catarina
Rua Salvador Iacona, 243 · Vila Santa Catarina · São Paulo
Sobre o Condomínio Marbella
O Condomínio Marbella fica em Vila Santa Catarina, São Paulo, na Rua Salvador Iacona, 243. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e de 52 a 60 m². Para comprar, os valores começam em R$ 399.000 (mediana de R$ 409.500). O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina, aceita pets.
Apartamentos à venda no Condomínio Marbella
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Santa Catarina, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Marbella
No Condomínio Marbella, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.126 em 2019 para R$ 4.360 em 2022 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marbella
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2010 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 480.000 |
| set/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 327.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 289.988 |
| nov/2022 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 375.000 |
| out/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 265.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 300.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 315.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 300.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 299.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marbella
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Marbella?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Marbella, em Vila Santa Catarina.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Marbella?
Os imóveis à venda no Condomínio Marbella partem de R$ 399.000, com mediana de R$ 409.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Marbella?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina, aceita pets.