Condomínio Jardim Cupece — Rua Jose Eid Maluf, 387, Cidade Ademar
Rua Jose Eid Maluf, 387 · Cidade Ademar · São Paulo
Sobre o Condomínio Jardim Cupece
O Condomínio Jardim Cupece fica em Cidade Ademar, São Paulo, na Rua Jose Eid Maluf, 387. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jardim Cupece. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cidade Ademar, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jardim Cupece?
O Condomínio Jardim Cupece é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jardim Cupece
No Condomínio Jardim Cupece, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.292 em 2017 para R$ 6.200 em 2026 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Jardim Cupece
291 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 200.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 260.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 247.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 225.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 280.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 230.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 300.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 269.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 180.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 210.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 291 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Jardim Cupece é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jardim Cupece
O Condomínio Jardim Cupece tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Jardim Cupece nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cidade Ademar.
Quais as comodidades do Condomínio Jardim Cupece?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, academia.