Edif.marco — Rua Frei Manuel Calado, 29, Vila Marari
Rua Frei Manuel Calado, 29 · Vila Marari · São Paulo
Sobre o Edif.marco
O Edif.marco fica em Vila Marari, São Paulo, na Rua Frei Manuel Calado, 29. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 59 m². Para comprar, os valores começam em R$ 300.000 (mediana de R$ 300.000). O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
Apartamentos à venda no Edif.marco
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Marari, São Paulo.
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Preço e valorização no Edif.marco
No Edif.marco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.290 em 2019 para R$ 5.060 em 2025 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Edif.marco
46 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 280.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 217.500 |
| ago/2024 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 240.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 210.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 235.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 268.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 200.207 |
| jul/2023 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 200.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 146.700 |
| set/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 46 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Edif.marco
Quantos imóveis a Flow tem no Edif.marco?
Atualmente 1 imóvel disponível no Edif.marco, em Vila Marari.
Qual o preço de um imóvel à venda no Edif.marco?
Os imóveis à venda no Edif.marco partem de R$ 300.000, com mediana de R$ 300.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Edif.marco?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.