Morar em Vila Marari
Vila Marari tem 10 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 740.000 · faixa R$ 657.500–R$ 862.500. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Vila Marari
51 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Edif Marco46 vendas
- Residencial Casa Nobre35 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Joaquim10 vendas
- Avenida Marari9 vendas
- Rua Frei Joao Do Rosario5 vendas
- Rua Maria Pais De Barros4 vendas
- Rua Artur Andrade3 vendas
- Rua Antonio Dos Santos Rocha3 vendas
Últimas vendas em Vila Marari
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Casa | Avenida Marari | 112 m² | R$ 640.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Avenida Marari | 218 m² | R$ 440.000 |
| mai/2026 | Casa | Rua Domingos Neto | 167 m² | R$ 450.000 |
| mar/2026 | Casa | Rua Artur Andrade | 124 m² | R$ 850.000 |
| mar/2026 | Casa | Rua Manuel Correia De Paiva | 216 m² | R$ 670.000 |
| mar/2026 | Casa | Rua Teodosio Nobre | 151 m² | R$ 410.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
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Por número de quartos na Vila Marari
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Marari?
Com base em 51 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Marari é de cerca de R$ 4.963/m² de área útil estimada (R$ 3.077/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Marari?
Atualmente 10 imóveis disponíveis em Vila Marari, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Vila Marari?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Vila Marari na Flow é de R$ 740.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Vila Marari
ComprarCód. FL3001373
ComprarCód. FLOW405
ComprarCód. FLOW1389
ComprarCód. FL1762152
ComprarCód. FL1761146
ComprarCód. FL1762961
ComprarCód. FL1764421
ComprarCód. FL20867
ComprarCód. FL1761906
ComprarCód. FLOW3226