Condomínio Marcia — Rua Joaquim, 125, Vila Marari
Rua Joaquim, 125 · Vila Marari · São Paulo
Sobre o Condomínio Marcia
O Condomínio Marcia fica em Vila Marari, São Paulo, na Rua Joaquim, 125. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marcia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Marari, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Marcia?
O Condomínio Marcia é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Marcia
No Condomínio Marcia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.032 em 2023 para R$ 4.403 em 2025 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marcia
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2009 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Casa | 133 m² | ~82 m² | R$ 480.000 |
| set/2025 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 475.000 |
| mai/2025 | Casa | 156 m² | ~97 m² | R$ 600.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 320.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 250.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 270.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 245.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 265.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 300.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 161.835 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Marcia?
O Condomínio Marcia é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marcia
O Condomínio Marcia tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Marcia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Marari.
Quais as comodidades do Condomínio Marcia?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground.