Condomínio Mauricio Troncho de Melo — Rua Ana Rosa de Miranda, 17, Cidade Ademar
Rua Ana Rosa de Miranda, 17 · Cidade Ademar · São Paulo
Sobre o Condomínio Mauricio Troncho de Melo
O Condomínio Mauricio Troncho de Melo fica em Cidade Ademar, São Paulo, na Rua Ana Rosa de Miranda, 17. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mauricio Troncho de Melo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cidade Ademar, São Paulo.
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O Condomínio Mauricio Troncho de Melo é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mauricio Troncho de Melo
No Condomínio Mauricio Troncho de Melo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.834 em 2017 para R$ 3.987 em 2025 — valorização de +41% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mauricio Troncho de Melo
63 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2010 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 260.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 264.500 |
| mai/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 250.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 315.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 280.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 297.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 220.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 255.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 270.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 227.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 63 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mauricio Troncho de Melo
O Condomínio Mauricio Troncho de Melo tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Mauricio Troncho de Melo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cidade Ademar.