Condomínio Monza — Rua Jose Pinto Brandao, 95, Cidade Dutra
Rua Jose Pinto Brandao, 95 · Cidade Dutra · São Paulo
Sobre o Condomínio Monza
O Condomínio Monza fica em Cidade Dutra, São Paulo, na Rua Jose Pinto Brandao, 95. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Monza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cidade Dutra, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Monza?
O Condomínio Monza é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Monza
No Condomínio Monza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.092 em 2021 para R$ 4.350 em 2023 — valorização de -15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monza
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 330.000 |
| out/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 320.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 137.644 |
| mar/2023 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 240.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 280.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 200.130 |
| mai/2021 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 222.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 220.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 221.194 |
| ago/2015 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Monza é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monza
O Condomínio Monza tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Monza nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cidade Dutra.