Morar em Cidade Dutra
Cidade Dutra tem 7 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.800.000 · faixa R$ 997.500–R$ 2.299.500. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.
Mercado imobiliário em Cidade Dutra
310 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e mai/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Conjunto Residencial Varandas De Interl115 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Cambuci Do Vale80 vendas
- Rua Mataripe21 vendas
- Rua Ariabu20 vendas
- Rua Guaruva17 vendas
- Rua Acuti14 vendas
- Rua Ubata11 vendas
Últimas vendas em Cidade Dutra
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 97 m² | R$ 186.000 |
| mai/2026 | Casa | 123 m² | R$ 400.000 |
| mai/2026 | Casa | 122 m² | R$ 400.000 |
| mai/2026 | Casa | 105 m² | R$ 375.000 |
| abr/2026 | Casa | 88 m² | R$ 300.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 253 m² | R$ 1.150.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Cidade Dutra?
Com base em 310 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Cidade Dutra é de cerca de R$ 6.052/m² de área útil estimada (R$ 3.752/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Cidade Dutra?
Atualmente 7 imóveis disponíveis em Cidade Dutra, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Cidade Dutra?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Cidade Dutra na Flow é de R$ 1.800.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Cidade Dutra
ComprarCód. FL1761705
ComprarCód. FL1764491
ComprarCód. FL1764955
ComprarCód. FL1768572
ComprarCód. FLOW1289
ComprarCód. FLOW1383
ComprarCód. FLOW2092