Morar em Cidade Dutra
Cidade Dutra tem 4 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 490.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Cidade Dutra
314 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Conjunto Residencial Varandas De Interl115 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Cambuci Do Vale80 vendas
- Rua Mataripe22 vendas
- Rua Ariabu20 vendas
- Rua Guaruva17 vendas
- Rua Acuti14 vendas
- Rua Ubata11 vendas
Últimas vendas em Cidade Dutra
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Casa | Rua Cristovao Colombo Goncalves | 138 m² | R$ 430.000 |
| jul/2026 | Casa | Rua Mataripe | 182 m² | R$ 700.000 |
| jul/2026 | Casa | Rua Suape | 133 m² | R$ 608.300 |
| jun/2026 | Casa | Rua Roraima | 115 m² | R$ 490.000 |
| mai/2026 | Apartamento | Avenida Rubens Montanaro De Borba | 97 m² | R$ 186.000 |
| mai/2026 | Casa | Rua Guaruva | 123 m² | R$ 400.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
Proprietário na Cidade Dutra?
Analisamos 314 vendas recentes em Cidade Dutra. Receba uma faixa de referência para vender ou alugar — a decisão do valor é sua.
Condomínios em destaque
Por número de quartos na Cidade Dutra
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Cidade Dutra?
Com base em 314 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Cidade Dutra é de cerca de R$ 6.056/m² de área útil estimada (R$ 3.755/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Cidade Dutra?
Atualmente 4 imóveis disponíveis em Cidade Dutra, entre venda e locação.
Imóveis em Cidade Dutra
ComprarCód. FL1764955
ComprarCód. FL1764491
ComprarCód. FLOW2092
ComprarCód. FL1761705