Condomínio Res San Jean — Rua Settimo Giannini, 600, Cidade Dutra
Rua Settimo Giannini, 600 · Cidade Dutra · São Paulo
Sobre o Condomínio Res San Jean
O Condomínio Res San Jean fica em Cidade Dutra, São Paulo, na Rua Settimo Giannini, 600. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res San Jean. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com circuito de seguranca, interfone, zelador, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cidade Dutra, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res San Jean?
O Condomínio Res San Jean é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res San Jean
No Condomínio Res San Jean, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.268 em 2017 para R$ 4.719 em 2026 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res San Jean
72 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2016 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 250.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 275.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 290.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 332.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 305.000 |
| set/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 295.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 300.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 305.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 280.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 315.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 72 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res San Jean?
O Condomínio Res San Jean é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res San Jean
O Condomínio Res San Jean tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Res San Jean nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cidade Dutra.
Quais as comodidades do Condomínio Res San Jean?
O condomínio conta com circuito de seguranca, interfone, zelador, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, área verde.