Condomínio Brasil — Rua Morubixaba, 762, Cidade Líder
Rua Morubixaba, 762 · Cidade Líder · São Paulo
Sobre o Condomínio Brasil
O Condomínio Brasil fica em Cidade Líder, São Paulo, na Rua Morubixaba, 762. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Brasil. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cidade Líder, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Brasil?
O Condomínio Brasil é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Brasil
No Condomínio Brasil, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.344 em 2018 para R$ 5.539 em 2026 — valorização de +66% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Brasil
49 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2012 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 340.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 285.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 370.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 365.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 330.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 350.000 |
| set/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 264.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 306.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 286.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 245.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 49 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Brasil?
O Condomínio Brasil é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Brasil
O Condomínio Brasil tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Brasil nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cidade Líder.
Quais as comodidades do Condomínio Brasil?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, playground.