Morar em Cidade Líder
Cidade Líder tem 1 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 250.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Cidade Líder
320 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Reserva Do Alto198 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Mucurepe43 vendas
- Rua Acaiaca19 vendas
- Rua Vilar Do Paraiso16 vendas
- Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho13 vendas
- Rua Miguel De Cabedo12 vendas
- Avenida Lider10 vendas
Últimas vendas em Cidade Líder
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Casa | Rua Soares De Abreu | 92 m² | R$ 350.000 |
| jul/2026 | Casa | Rua Joaquim Antonio De Souza | 124 m² | R$ 390.000 |
| jul/2026 | Casa | Rua Agua Azul | 60 m² | R$ 295.000 |
| jul/2026 | Casa | Rua Guaruja Do Sul | 140 m² | R$ 700.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Rua Morubixaba | 60 m² | R$ 283.500 |
| jun/2026 | Casa | Rua Teodoro Xavier | 72 m² | R$ 160.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Por número de quartos na Cidade Líder
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Cidade Líder?
Com base em 320 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Cidade Líder é de cerca de R$ 5.524/m² de área útil estimada (R$ 3.425/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Cidade Líder?
Atualmente 1 imóveis disponíveis em Cidade Líder, entre venda e locação.
