Condomínio Res/vl Matilde — Rua Alora, 180, Cidade Líder
Rua Alora, 180 · Cidade Líder · São Paulo
Sobre o Condomínio Res/vl Matilde
O Condomínio Res/vl Matilde fica em Cidade Líder, São Paulo, na Rua Alora, 180. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res/vl Matilde. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cidade Líder, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res/vl Matilde?
O Condomínio Res/vl Matilde é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res/vl Matilde
No Condomínio Res/vl Matilde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.958 em 2017 para R$ 4.137 em 2026 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res/vl Matilde
56 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2009 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 277.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 280.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 250.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 220.000 |
| out/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 312.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 290.000 |
| set/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 250.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 270.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 207.818 |
| out/2023 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 56 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res/vl Matilde é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res/vl Matilde
O Condomínio Res/vl Matilde tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Res/vl Matilde nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cidade Líder.
Quais as comodidades do Condomínio Res/vl Matilde?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.