Residencial Veredas Aricanduva — Rua Doutor Cristiano Altenfelder Silva, 496, Vila Carrão
Rua Doutor Cristiano Altenfelder Silva, 496 · Vila Carrão · São Paulo
Sobre o Residencial Veredas Aricanduva
O Residencial Veredas Aricanduva fica em Vila Carrão, São Paulo, na Rua Doutor Cristiano Altenfelder Silva, 496. O prédio tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2019 a mar/2021. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Veredas Aricanduva. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Carrão, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Veredas Aricanduva?
O Residencial Veredas Aricanduva tem 8 vendas registradas entre out/2019 e mar/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Veredas Aricanduva
No Residencial Veredas Aricanduva, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.645 em 2020 para R$ 6.627 em 2021 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Veredas Aricanduva
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2019 e mar/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2021 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 277.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 290.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 300.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 230.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 287.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 205.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 250.000 |
| out/2019 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Veredas Aricanduva?
O Residencial Veredas Aricanduva tem 8 vendas registradas entre out/2019 e mar/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Veredas Aricanduva
Quantas vendas o Residencial Veredas Aricanduva já teve?
O Residencial Veredas Aricanduva tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2019 a mar/2021.
Quais as comodidades do Residencial Veredas Aricanduva?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.