Condomínio Resid Fernandes — Rua Caico, 85, Cidade Patriarca
Rua Caico, 85 · Cidade Patriarca · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Fernandes
O Condomínio Resid Fernandes fica em Cidade Patriarca, São Paulo, na Rua Caico, 85. O prédio tem 6 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2019 a set/2020. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid Fernandes. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cidade Patriarca, São Paulo.
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O Condomínio Resid Fernandes tem 6 vendas registradas entre nov/2019 e set/2020 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid Fernandes
No Condomínio Resid Fernandes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.952 em 2019 para R$ 5.053 em 2020 — valorização de -15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Fernandes
6 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2019 e set/2020.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2020 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 235.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 200.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 235.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 240.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 250.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 255.000 |
Mostrando as 6 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Fernandes
Quantas vendas o Condomínio Resid Fernandes já teve?
O Condomínio Resid Fernandes tem 6 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2019 a set/2020.