Condomínio Resid Vitoria — Rua Vitoria da Conquista, 85, Cidade Patriarca
Rua Vitoria da Conquista, 85 · Cidade Patriarca · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Vitoria
O Condomínio Resid Vitoria fica em Cidade Patriarca, São Paulo, na Rua Vitoria da Conquista, 85. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid Vitoria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cidade Patriarca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Vitoria?
O Condomínio Resid Vitoria é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid Vitoria
No Condomínio Resid Vitoria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.326 em 2024 para R$ 8.624 em 2025 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Vitoria
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2024 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 270.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 285.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 245.000 |
| out/2024 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 253.000 |
| set/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 250.000 |
| set/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 180.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 270.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 295.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Vitoria
O Condomínio Resid Vitoria tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Resid Vitoria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cidade Patriarca.