Residencial Luzilandia — Rua Luzilandia, 184, Cidade Patriarca
Rua Luzilandia, 184 · Cidade Patriarca · São Paulo
Sobre o Residencial Luzilandia
O Residencial Luzilandia fica em Cidade Patriarca, São Paulo, na Rua Luzilandia, 184. O prédio tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2020 a dez/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Luzilandia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cidade Patriarca, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Luzilandia?
O Residencial Luzilandia tem 8 vendas registradas entre set/2020 e dez/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Luzilandia
No Residencial Luzilandia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.903 em 2020 para R$ 5.589 em 2023 — valorização de -5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Luzilandia
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2020 e dez/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 116.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 148.400 |
| mar/2023 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 125.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 195.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 140.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 140.000 |
| out/2020 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 150.000 |
| set/2020 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 205.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Luzilandia tem 8 vendas registradas entre set/2020 e dez/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Luzilandia
Quantas vendas o Residencial Luzilandia já teve?
O Residencial Luzilandia tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2020 a dez/2024.
Quais as comodidades do Residencial Luzilandia?
O condomínio conta com aceita pets, interfone.