Residencial Pateo Sabaudia — Rua Sabaudia, 234, Cidade Patriarca
Rua Sabaudia, 234 · Cidade Patriarca · São Paulo
Sobre o Residencial Pateo Sabaudia
O Residencial Pateo Sabaudia fica em Cidade Patriarca, São Paulo, na Rua Sabaudia, 234. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Pateo Sabaudia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cidade Patriarca, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Pateo Sabaudia?
O Residencial Pateo Sabaudia é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Pateo Sabaudia
No Residencial Pateo Sabaudia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.800 em 2024 para R$ 5.252 em 2025 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Pateo Sabaudia
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2020 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 305.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 265.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 330.000 |
| set/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 250.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 200.000 |
| set/2023 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 266.500 |
| out/2020 | Casa | 78 m² | ~48 m² | R$ 1.150.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Pateo Sabaudia?
O Residencial Pateo Sabaudia é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Pateo Sabaudia
O Residencial Pateo Sabaudia tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Residencial Pateo Sabaudia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cidade Patriarca.
Quais as comodidades do Residencial Pateo Sabaudia?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, churrasqueira, elevador.