Residencial Souza Paiva — Rua Conceicao do Araguaia, 169, Cidade Patriarca
Rua Conceicao do Araguaia, 169 · Cidade Patriarca · São Paulo
Sobre o Residencial Souza Paiva
O Residencial Souza Paiva fica em Cidade Patriarca, São Paulo, na Rua Conceicao do Araguaia, 169. O prédio tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2020 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Souza Paiva. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cidade Patriarca, São Paulo.
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O Residencial Souza Paiva tem 8 vendas registradas entre out/2020 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Souza Paiva
No Residencial Souza Paiva, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.606 em 2020 para R$ 7.105 em 2024 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Souza Paiva
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2020 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 260.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 330.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 225.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 285.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 260.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 188.000 |
| out/2020 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 220.000 |
| out/2020 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 219.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Souza Paiva tem 8 vendas registradas entre out/2020 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Souza Paiva
Quantas vendas o Residencial Souza Paiva já teve?
O Residencial Souza Paiva tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2020 a mai/2025.