Condomínio Reserva City América — Avenida do Anastácio, 1240, City América
Avenida do Anastácio, 1240 · City América · São Paulo
Sobre o Condomínio Reserva City América
O Condomínio Reserva City América fica em City América, São Paulo, na Avenida do Anastácio, 1240. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 122 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.100.000 (mediana de R$ 1.100.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, salão de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Reserva City América
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — City América, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Reserva City América
No Condomínio Reserva City América, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.355 em 2017 para R$ 7.326 em 2025 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Reserva City América
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2012 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 1.220.000 |
| out/2025 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 695.137 |
| ago/2025 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 1.140.000 |
| set/2022 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 950.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 930.000 |
| out/2021 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 790.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 1.200.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 685.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 800.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Reserva City América
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Reserva City América?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Reserva City América, em City América.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Reserva City América?
Os imóveis à venda no Condomínio Reserva City América partem de R$ 1.100.000, com mediana de R$ 1.100.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Reserva City América?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, salão de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador.