Condomínio Ana Maria — Rua Frei Caneca, 443, Consolação
Rua Frei Caneca, 443 · Consolação · São Paulo
Sobre o Condomínio Ana Maria
O Condomínio Ana Maria fica em Consolação, São Paulo, na Rua Frei Caneca, 443. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ana Maria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Consolação, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ana Maria?
O Condomínio Ana Maria é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ana Maria
No Condomínio Ana Maria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.108 em 2023 para R$ 8.565 em 2025 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ana Maria
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 530.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 440.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 515.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 471.698 |
| jul/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 535.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 400.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 450.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 285.000 |
| dez/2015 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 140.000 |
| jul/2014 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 430.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ana Maria
O Condomínio Ana Maria tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Ana Maria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Consolação.