Condomínio Iucatan — Rua Itambe, 289, Consolação
Rua Itambe, 289 · Consolação · São Paulo
Sobre o Condomínio Iucatan
O Condomínio Iucatan fica em Consolação, São Paulo, na Rua Itambe, 289. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Iucatan. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Consolação, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Iucatan?
O Condomínio Iucatan é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Iucatan
No Condomínio Iucatan, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.277 em 2017 para R$ 7.702 em 2026 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Iucatan
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2010 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 187 m² | ~116 m² | R$ 840.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 680.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 902.400 |
| jul/2025 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 860.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 187 m² | ~116 m² | R$ 1.000.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 187 m² | ~116 m² | R$ 950.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 187 m² | ~116 m² | R$ 1.280.000 |
| set/2022 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 990.000 |
| set/2022 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 380.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 237 m² | ~147 m² | R$ 950.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Iucatan
O Condomínio Iucatan tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Iucatan nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Consolação.