Condomínio Princes — Rua Frei Caneca, 485, Consolação
Rua Frei Caneca, 485 · Consolação · São Paulo
Sobre o Condomínio Princes
O Condomínio Princes fica em Consolação, São Paulo, na Rua Frei Caneca, 485. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Princes. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, sala de jogos, elevador, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Consolação, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Princes?
O Condomínio Princes é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Princes
No Condomínio Princes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.879 em 2017 para R$ 11.405 em 2026 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Princes
165 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 900.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 550.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 700.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 438.639 |
| nov/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 580.000 |
| set/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 585.000 |
| set/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 495.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 550.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 660.000 |
| out/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 480.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 165 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Princes?
O Condomínio Princes é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Princes
O Condomínio Princes tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Princes nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Consolação.
Quais as comodidades do Condomínio Princes?
O condomínio conta com piscina, sala de jogos, elevador, portaria 24h, área verde.