Condomínio Rio Guaiba — Rua Augusta, 404, Consolação
Rua Augusta, 404 · Consolação · São Paulo
Sobre o Condomínio Rio Guaiba
O Condomínio Rio Guaiba fica em Consolação, São Paulo, na Rua Augusta, 404. O prédio tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2007 a set/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rio Guaiba. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, circuito de seguranca, hall de entrada, guarita blindada, zelador, vigia, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Consolação, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rio Guaiba?
O Condomínio Rio Guaiba tem 19 vendas registradas entre jan/2007 e set/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rio Guaiba
No Condomínio Rio Guaiba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.508 em 2020 para R$ 7.069 em 2024 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rio Guaiba
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2007 e set/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2024 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 710.000 |
| set/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 730.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 589.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 985.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 600.000 |
| set/2021 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 550.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 600.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 580.000 |
| out/2020 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 383.003 |
| set/2020 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 460.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Rio Guaiba tem 19 vendas registradas entre jan/2007 e set/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rio Guaiba
Quantas vendas o Condomínio Rio Guaiba já teve?
O Condomínio Rio Guaiba tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2007 a set/2024.
Quais as comodidades do Condomínio Rio Guaiba?
O condomínio conta com aceita pets, circuito de seguranca, hall de entrada, guarita blindada, zelador, vigia, elevador, portaria 24h.