Condomínio S. Paulo — Avenida Do Cursino, 104, Cursino
Avenida Do Cursino, 104 · Cursino · São Paulo
Sobre o Condomínio S. Paulo
O Condomínio S. Paulo fica em Cursino, São Paulo, na Avenida Do Cursino, 104. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio S. Paulo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, quadra de futebol society, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cursino, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio S. Paulo?
O Condomínio S. Paulo é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio S. Paulo
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio S. Paulo
No Condomínio S. Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.637 em 2018 para R$ 6.837 em 2026 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio S. Paulo
75 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 440.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 419.700 |
| fev/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 285.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 400.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 440.000 |
| out/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 420.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 470.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 490.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 271.141 |
| fev/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 427.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 75 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio S. Paulo?
O Condomínio S. Paulo é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio S. Paulo
O Condomínio S. Paulo tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio S. Paulo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cursino.
Quais as comodidades do Condomínio S. Paulo?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, quadra de futebol society, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground.