Condomínio André — Rua Chico de Paula, 347, Freguesia do Ó
Rua Chico de Paula, 347 · Freguesia do Ó · São Paulo
Sobre o Condomínio André
O Condomínio André fica em Freguesia do Ó, São Paulo, na Rua Chico de Paula, 347. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio André. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, acessibilidade, quadra de squash, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Freguesia do Ó, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio André?
O Condomínio André é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio André
No Condomínio André, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.002 em 2019 para R$ 5.171 em 2022 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio André
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 521.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 467.000 |
| out/2022 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 435.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 420.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 325.000 |
| out/2021 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 425.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 430.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 400.000 |
| set/2019 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 289.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 484.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio André?
O Condomínio André é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio André
O Condomínio André tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio André nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Freguesia do Ó.
Quais as comodidades do Condomínio André?
O condomínio conta com aceita pets, acessibilidade, quadra de squash, elevador, playground.