Edif.cristina Maria — Avenida Itaberaba, 1331, Freguesia do Ó
Avenida Itaberaba, 1331 · Freguesia do Ó · São Paulo
Sobre o Edif.cristina Maria
O Edif.cristina Maria fica em Freguesia do Ó, São Paulo, na Avenida Itaberaba, 1331. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Edif.cristina Maria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Freguesia do Ó, São Paulo.
Tem um imóvel no Edif.cristina Maria?
O Edif.cristina Maria é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Edif.cristina Maria
No Edif.cristina Maria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.189 em 2020 para R$ 5.265 em 2024 — valorização de -15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Edif.cristina Maria
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2009 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 280.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 250.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 373.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 185.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 190.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 250.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 284.280 |
| mai/2020 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 330.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 200.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 209.430 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Edif.cristina Maria
O Edif.cristina Maria tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Edif.cristina Maria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Freguesia do Ó.