Condomínio Matr — Rua Doutor Heitor Nascimento, 41, Freguesia do Ó
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41 · Freguesia do Ó · São Paulo
Sobre o Condomínio Matr
O Condomínio Matr fica em Freguesia do Ó, São Paulo, na Rua Doutor Heitor Nascimento, 41. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 48 m². Para comprar, os valores começam em R$ 450.000 (mediana de R$ 450.000). O condomínio conta com acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Matr
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Freguesia do Ó, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Matr
No Condomínio Matr, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.306 em 2019 para R$ 6.234 em 2020 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Matr
5 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2018 e ago/2020.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2020 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 343.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 260.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 245.200 |
| ago/2019 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 268.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 330.000 |
Mostrando as 5 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Matr
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Matr?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Matr, em Freguesia do Ó.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Matr?
Os imóveis à venda no Condomínio Matr partem de R$ 450.000, com mediana de R$ 450.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Matr?
O condomínio conta com acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde.