Condomínio Portal Aquarella — Avenida Itaberaba, 451, Freguesia do Ó
Avenida Itaberaba, 451 · Freguesia do Ó · São Paulo
Sobre o Condomínio Portal Aquarella
O Condomínio Portal Aquarella fica em Freguesia do Ó, São Paulo, na Avenida Itaberaba, 451. O prédio tem 54 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2009 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Portal Aquarella. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Freguesia do Ó, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Portal Aquarella?
O Condomínio Portal Aquarella tem 54 vendas registradas entre fev/2009 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Portal Aquarella
No Condomínio Portal Aquarella, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.129 em 2017 para R$ 4.097 em 2025 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Portal Aquarella
54 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2009 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 330.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 310.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 320.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 320.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 250.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 250.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 350.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 300.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 320.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 330.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 54 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Portal Aquarella
Quantas vendas o Condomínio Portal Aquarella já teve?
O Condomínio Portal Aquarella tem 54 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2009 a mai/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Portal Aquarella?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.