Condomínio Reserva Speciale — Avenida Santa Marina, 1588, Freguesia do Ó
Avenida Santa Marina, 1588 · Freguesia do Ó · São Paulo
Sobre o Condomínio Reserva Speciale
O Condomínio Reserva Speciale fica em Freguesia do Ó, São Paulo, na Avenida Santa Marina, 1588. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 65 m². Para comprar, os valores começam em R$ 699.000 (mediana de R$ 699.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Reserva Speciale
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Freguesia do Ó, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Reserva Speciale
No Condomínio Reserva Speciale, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.261 em 2018 para R$ 5.390 em 2021 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Reserva Speciale
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e mar/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2021 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 437.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 305.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 440.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 450.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 445.000 |
| out/2020 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 460.000 |
| out/2020 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 485.000 |
| out/2020 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 425.000 |
| set/2020 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 390.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Reserva Speciale
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Reserva Speciale?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Reserva Speciale, em Freguesia do Ó.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Reserva Speciale?
Os imóveis à venda no Condomínio Reserva Speciale partem de R$ 699.000, com mediana de R$ 699.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Reserva Speciale?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.