Condomínio Rita Elisa — Rua Tucunduva, 433, Freguesia do Ó
Rua Tucunduva, 433 · Freguesia do Ó · São Paulo
Sobre o Condomínio Rita Elisa
O Condomínio Rita Elisa fica em Freguesia do Ó, São Paulo, na Rua Tucunduva, 433. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rita Elisa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Freguesia do Ó, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rita Elisa?
O Condomínio Rita Elisa é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rita Elisa
No Condomínio Rita Elisa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.094 em 2021 para R$ 4.215 em 2025 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rita Elisa
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2009 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 420.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 416.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 420.000 |
| out/2023 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 500.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 380.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 645.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 475.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 300.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 520.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 420.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rita Elisa
O Condomínio Rita Elisa tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Rita Elisa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Freguesia do Ó.