Condomínio S Francisco — Avenida Itaberaba, 4883, Freguesia do Ó
Avenida Itaberaba, 4883 · Freguesia do Ó · São Paulo
Sobre o Condomínio S Francisco
O Condomínio S Francisco fica em Freguesia do Ó, São Paulo, na Avenida Itaberaba, 4883. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio S Francisco. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Freguesia do Ó, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio S Francisco?
O Condomínio S Francisco é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio S Francisco
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio S Francisco
No Condomínio S Francisco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.311 em 2017 para R$ 4.531 em 2025 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio S Francisco
64 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 250.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 260.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 250.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 280.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 250.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 100.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 240.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 280.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 265.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 315.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 64 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio S Francisco?
O Condomínio S Francisco é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio S Francisco
O Condomínio S Francisco tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio S Francisco nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Freguesia do Ó.