Condomínio Conjunto Residencial Caparao — Rua Madre Rita Amada de Jesus, 115, Granja Julieta
Rua Madre Rita Amada de Jesus, 115 · Granja Julieta · São Paulo
Sobre o Condomínio Conjunto Residencial Caparao
O Condomínio Conjunto Residencial Caparao fica em Granja Julieta, São Paulo, na Rua Madre Rita Amada de Jesus, 115. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Conjunto Residencial Caparao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Granja Julieta, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Conjunto Residencial Caparao?
O Condomínio Conjunto Residencial Caparao é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Conjunto Residencial Caparao
No Condomínio Conjunto Residencial Caparao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.574 em 2020 para R$ 11.447 em 2026 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Conjunto Residencial Caparao
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 420.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 460.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 300.000 |
| out/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 420.000 |
| set/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 490.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 450.000 |
| set/2023 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 350.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 380.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 420.000 |
| set/2020 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 420.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Conjunto Residencial Caparao
O Condomínio Conjunto Residencial Caparao tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Conjunto Residencial Caparao nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Granja Julieta.