Condomínio Dez Guarapiranga — Avenida Guarapiranga, 2480, Guarapiranga
Avenida Guarapiranga, 2480 · Guarapiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Dez Guarapiranga
O Condomínio Dez Guarapiranga fica em Guarapiranga, São Paulo, na Avenida Guarapiranga, 2480. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Dez Guarapiranga. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, sala de jogos, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Guarapiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Dez Guarapiranga?
O Condomínio Dez Guarapiranga é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Dez Guarapiranga
No Condomínio Dez Guarapiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.103 em 2021 para R$ 8.640 em 2026 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dez Guarapiranga
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2021 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 290.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 260.000 |
| out/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 350.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 280.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 320.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 250.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 270.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 230.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 165.671 |
| set/2024 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Dez Guarapiranga é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dez Guarapiranga
O Condomínio Dez Guarapiranga tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Dez Guarapiranga nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Guarapiranga.
Quais as comodidades do Condomínio Dez Guarapiranga?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, sala de jogos, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado.