Condomínio Paineira — Avenida Guarapiranga, 3786, Guarapiranga
Avenida Guarapiranga, 3786 · Guarapiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Paineira
O Condomínio Paineira fica em Guarapiranga, São Paulo, na Avenida Guarapiranga, 3786. O prédio tem 18 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2014 a fev/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Paineira. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, recreação, churrasqueira, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Guarapiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Paineira?
O Condomínio Paineira tem 18 vendas registradas entre jan/2014 e fev/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Paineira
No Condomínio Paineira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.077 em 2023 para R$ 3.844 em 2024 — valorização de -24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Paineira
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2014 e fev/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 270.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 250.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 260.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 255.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 230.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 260.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 170.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 187.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 150.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 124.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Paineira tem 18 vendas registradas entre jan/2014 e fev/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Paineira
Quantas vendas o Condomínio Paineira já teve?
O Condomínio Paineira tem 18 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2014 a fev/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Paineira?
O condomínio conta com aceita pets, recreação, churrasqueira, portaria 24h, área verde.