Condomínio Bolivar — Rua Maranhao, 531, Higienópolis
Rua Maranhao, 531 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Bolivar
O Condomínio Bolivar fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Maranhao, 531. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bolivar. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Bolivar?
O Condomínio Bolivar é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Bolivar
No Condomínio Bolivar, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.494 em 2023 para R$ 10.239 em 2025 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bolivar
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 1.950.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 1.915.000 |
| out/2025 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 1.500.000 |
| out/2024 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 1.330.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 1.780.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 1.720.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 1.780.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 2.190.000 |
| out/2020 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 1.600.000 |
| jan/2016 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 1.250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Bolivar é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bolivar
O Condomínio Bolivar tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Bolivar nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Bolivar?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.