Condomínio Casa de Braganca — Rua Bahia, 70, Higienópolis
Rua Bahia, 70 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Casa de Braganca
O Condomínio Casa de Braganca fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Bahia, 70. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 290 m². Para comprar, os valores começam em R$ 3.900.000 (mediana de R$ 3.900.000). O condomínio conta com salão de jogos, piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, salão de festas, churrasqueira condominio, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Casa de Braganca
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Casa de Braganca
No Condomínio Casa de Braganca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.744 em 2020 para R$ 22.913 em 2023 — valorização de +135% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Casa de Braganca
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e abr/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | Apartamento | 389 m² | ~241 m² | R$ 3.500.000 |
| out/2023 | Apartamento | 389 m² | ~241 m² | R$ 5.150.000 |
| out/2023 | Apartamento | 547 m² | ~339 m² | R$ 8.300.000 |
| out/2022 | Apartamento | 389 m² | ~241 m² | R$ 2.050.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 389 m² | ~241 m² | R$ 1.500.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 389 m² | ~241 m² | R$ 3.200.000 |
| mai/2014 | Apartamento | 389 m² | ~241 m² | R$ 2.160.000 |
| jul/2013 | Apartamento | 389 m² | ~241 m² | R$ 1.900.000 |
| mai/2013 | Apartamento | 389 m² | ~241 m² | R$ 1.850.000 |
| ago/2012 | Apartamento | 389 m² | ~241 m² | R$ 2.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Casa de Braganca
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Casa de Braganca?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Casa de Braganca, em Higienópolis.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Casa de Braganca?
Os imóveis à venda no Condomínio Casa de Braganca partem de R$ 3.900.000, com mediana de R$ 3.900.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Casa de Braganca?
O condomínio conta com salão de jogos, piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, salão de festas, churrasqueira condominio, playground.