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Rua Bahia, 70 — Apartamento 290m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Bahia, 70 · Higienópolis, São Paulo

Cód. FL1759131

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

290 m²

Área privativa

388 m²

Área total

1971

Ano

Venda

R$ 3.900.000

Condomínio R$ 6.500

IPTU R$ 2.070

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico

✓Armario Embutido

✓Cozinha

✓Dormitorio com Armario

✓Escritorio

✓Lavabo

✓Sala Jantar

✓Sauna

Sobre o imóvel

Este sofisticado apartamento de 290 m² possui uma ampla sala de jantar, escritório e lavabo, além de armários embutidos que garantem praticidade. Os ambientes são bem distribuídos e os acabamentos são de qualidade.

O condomínio

15 andares · 3 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Casa de Braganca.

🎱Salão de jogos

🏊Piscina

🍽️Espaço gourmet

🧸Brinquedoteca

✓Quadra

🎉Salão de festas

✓Churrasqueira Condominio

🌳Área verde

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Higienópolis.

Transporte por perto

🚇FAAP-PacaembuMetrô · 362 m · ~5 min a pé 🚇Higienópolis-Mackenzie (Linha 6)Metrô · 945 m · ~12 min a pé 🚇Higienópolis-MackenzieMetrô · 973 m · ~12 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes na Casa de Braganca

Preço e valorização na Casa de Braganca

Na Casa de Braganca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.744 em 2020 para R$ 22.913 em 2023 — valorização de +135% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2023

+135%

≈ +33% ao ano · R$/m² útil estimado